Nên chọn mua nhà riêng hay chung cư?

Mua nhà riêng hay chung cư là câu hỏi của rất nhiều người hiện nay. Mỗi loại hình nhà ở này đều có ưu điểm và nhược điểm nhất định. Vì thế trước khi đưa ra quyết định cần có sự cân nhắc, phân tích rõ ràng.

Nhà riêng

Nhà riêng là ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của riêng bạn nên có thể làm mọi điều mình thích với nó. Việc thiết kế nội thất, chọn hướng, chọn cách bài trí, trang trí thế nào là do bạn quyết định. Và tất nhiên, bạn cũng không phải chi trả loại phí dịch vụ nào ngoài phí vệ sinh, điện, nước theo quy định của nhà nước.

Ở nhà riêng, bạn sẽ có thêm các không gian để thư giãn như ban công, sân thượng, sân vườn nhỏ để trồng cây, rau, nuôi các con vật yêu thích hay thiết kế một bàn trà ngoài trời để thư giãn, tắm nắng hoặc hóng gió. Nhà riêng là lựa chọn tuyệt vời đối với những người sống hướng ngoại, sáng tạo và có tính nghệ sĩ.
Tuy nhiên, để sở hữu một ngôi nhà riêng, chi phí bạn bỏ ra thường sẽ đắt hơn gấp 2-3 lần so với nhà chung cư. Tài chính là yếu tố quan trọng tác động đến cuộc sống cũng như quyết định của bạn nên phải cân nhắc kỹ càng.

Căn hộ chung cư

Tại các đô thị, trong những năm gần đây số lượng nhà chung cư đang tăng chóng mặt để đáp ứng nhu cầu của một bộ phận không nhỏ dân cư. Các tòa nhà chung cư thường nằm trong khu vực có đông dân cư, phố xá tấp nập. Quanh các khu vực này cũng có nhiều địa điểm văn phòng, giải trí, hàng quán.

Hiện nay, các chung cư còn tích hợp thêm các tiện ích khác phục vụ nhu cầu của người dân như hồ bơi, trung tâm thể dục thẩm mỹ, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ… Đối với những người bận rộn, không có nhiều thời gian để chăm sóc nhà cửa thì đây thực sự là một lựa chọn an toàn và tiện lợi.

Tuy nhiên, căn hộ chung cư có nhược điểm là phí dịch vụ hàng tháng thường không nhỏ và không ổn định. Nhiều chung cư có mức phí dịch vụ cao và thường xuyên tăng không lý do gây ức chế cho các hộ dân.

Chế độ cách âm tại các chung cư thường không được đảm bảo do đó nếu cần sự yên tĩnh tuyệt đối hay thì chung cư thường không đáp ứng được.

Chung cư được xây theo kết cấu của cả tòa nhà rộng lớn nên bạn sẽ không được tự ý sửa chữa căn hộ theo ý mình. Đôi khi lắp đặt một số vật dụng sinh hoạt như ti vi, kệ tủ, tranh ảnh… cũng phải được sự đồng ý của ban quản lý tòa nhà. Chưa kể việc này còn tốn nhiều thời gian của bạn vì phải làm các thủ tục xin phép, cam kết…

Và, giá nhà chung cư thường tăng chậm và thấp hơn so với nhà đất. Việc bán lại chung cư khi không còn nhu cầu sử dụng cũng khó khăn hơn.

Nhà riêng hay chung cư đều có ưu – nhược điểm riêng. Tuy nhiên, chọn mua chung cư hay mua nhà, thì như trên đã nói ngoài mong muốn của cá nhân, tài chính cũng rất quan trọng trong việc đưa ra lực chọn của bạn. Vì thế, cần cân nhắc mọi yếu tố, lên kế hoạch cụ thể về tài chính, cuộc sống trước khi đưa ra quyết định.