Tìm hiểu những lý do giúp đất nền Huyện Cần Đước hot đến vậy

Không phải ngẫu nhiên mà đất nền Huyện Cần Đước lại được các nhà đầu tư chú ý đến vậy. Nằm ở vị trí đắc địa, hệ thống gia thông đông bộ, nơi quy tụ của nhiều dự án lớn trong tương lai, chính vì những lý do đó huyện Cần Đước đang dần được các nhà đầu tư thu hút nhiều hơn.  Cùng chúng tôi tìm hiểu thêm những thông tin, để giải mã sức hấp dẫn bất động sản của khu vục này nhé. 

Giải mã sức hấp dẫn của bất động sản Cần Đước
Với vị trí đắc địa, tiếp giáp với TP HCM – huyện Cần Đước đang được giới chuyên môn đánh giá là thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn mang lại khả năng sinh lợi cao, mở ra một “sân chơi” với nhiều cơ hội và tiềm năng cho giới đầu tư bất động sản.

Hạ tầng đồng bộ…tạo sức bật kinh tế phát triển

Là cửa ngõ phía Nam của vùng ĐBSCL, thuộc vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Long An với nhiều lợi thế trong quá trình xây dựng, phát triển kinh tế – xã hội, vài năm trở lại đây, trước sự phát triển như vũ bão của hạ tầng, nhu cầu về nhà ở – du lịch – nghỉ dưỡng của người dân ngày càng cao, huyện Cần Đước đang dần trở thành “tầm ngắm” cho các nhà đầu tư Bất động sản.

Có thể nói, động lực đầu tiên giúp địa phương này “thay da đổi thịt” trong những năm qua bắt đầu từ sự đột phá trong việc phát triển hạ tầng. Ngoài tuyến Quốc lộ 50 đi xuyên địa bàn, kết nối trực tiếp với TP HCM, Tiền Giang… thì việc mở rộng các đường tỉnh lộ: 826, 835, 830, 826B giúp nối liền tuyến Quốc lộ 1 càng khiến hệ thống giao thông trên địa bàn thêm chặt chẽ, đồng bộ, bảo đảm cho quá trình phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

Song song với sự hoàn thiện trong hệ thống đường bộ, huyện Cần Đước còn có những tuyến giao thông thủy nối liền giữa miền Đông và miền Tây Nam Bộ. Đặc biệt, các xã vùng hạ của huyện là nơi gặp nhau giữa sông Vàm Cỏ và sông Rạch Cát trước khi đổ ra biển Đông. Đây là một lợi thế rất lớn trong việc vận chuyển hàng hóa, phát triển các ngành công nghiệp nặng, công nghiệp gắn với nghề biển như sửa chữa, đóng tàu…

Với những lợi thế sẵn có cùng sự chú trọng đầu tư, nâng cấp hạ tầng, huyện Cần Đước đang thu hút ngày càng nhiều vốn đầu tư từ trong và ngoài nước, các khu công nghiệp và nhiều dự án liên tục được đầu tư và triển khai.

Hiện tại, Cần Đước có 3 khu và 6 cụm công nghiệp với trên 50 doanh nghiệp đầu tư nhà xưởng, đi vào sản xuất đã góp phần tạo việc làm cho gần 6.000 lao động có thu nhập ổn định. Không chỉ có nguồn lực là cư dân địa phương, Cần Đước còn thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư, lao động trẻ đang làm việc tại các KCN Long Cang, KCN Thuận Đạo, KCN Cầu Tràm… đến sinh sống tạo ra nguồn cầu nhà ở vô cùng lớn.

Cùng với đó, việc hàng loạt hệ thống dịch vụ tiện ích đã hiện hữu khắp nơi như siêu thị điện máy, trung tâm thương mại, nhà hàng, công viên, trung tâm hành chính, chợ, trường học… chính là tiền đề đưa kinh tế huyện Cần Đước ngày càng phát triển, biến địa phương này trở thành vùng đất lý tưởng để an cư. 

Giá đất rẻ – Tiềm năng lớn

Theo nhận định của chuyên gia bất động sản ông Phan Công Chánh, “nhìn vào những chuyển biến tích cực về kinh tế và mạng lưới hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư một cách mạnh mẽ như trên, sẽ là động lực để thị trường bất động sản của huyện Cần Đước tăng trưởng trong tương lai gần. Đi cùng đó là sự phát triển đô thị, hình thành các khu dân cư tập trung, tiền đề phát triển đô thị trong tương lai, tạo sức hút lớn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước”.

Mặt khác, TP HCM hiện đang cạn kiệt quỹ đất lớn để đầu tư các dự án, đặc biệt là các khu đô thị lớn, khu đô thị mang tính sinh thái…Kéo theo đó là giá đất trong khu vực này đã được đẩy lên khá cao và không có khả năng sinh lời. Chính vì vậy, nhiều tập đoàn đã không ngần ngại đổ về Cần Đước để đầu tư dự án.

Ông Ngô Thanh Quyền – Phó Chủ Tịch HĐQT Công ty Thắng Lợi Group, việc thiếu hụt nguồn cung quỹ đất là một thách thức lớn nhất với bất động sản 2019. Đây cũng là lý do khiến các doanh nghiệp chuyển hướng kinh doanh sang các đô thị “vệ tinh” của Tp.HCM trong giai đoạn 2019 – 2020.

Đặc biệt trong bối cảnh giới đầu tư ngày càng có xu hướng tìm kiếm và chinh phạt những miền đất mới giàu tiềm năng, thì huyện Cần Đước đã chứng minh được “hấp lực” khó cưỡng của mình với nhiều tiềm năng chưa được khai phá.

Dù vị trí nằm trong vùng tứ giác kinh tế trong điểm phía Nam, dễ dàng kết nối với TP HCM nhưng so với các địa phương giáp ranh như Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hoà, Thủ Thừa… thì Cần Đước vẫn được xem là địa phương mới nổi.

Ngoài sự đột phá trong việc phát triển cơ sở hạ tầng thời gian qua thì việc quỹ đất còn lớn, giá đất chưa có sự đột biến mạnh là lý do khiến thị trường BĐS Cần Đước trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường.

Theo ông Chánh, “lý do Cần Đước nói riêng, Long An nói chung đang thu hút nhà đầu tư bởi khí hậu, thổ nhưỡng, cảnh quan, con người đặc biệt phù hợp cho việc phát triển những phân khúc như nhà vườn, biệt thự vườn nghỉ dưỡng, khu du lịch phục vụ cho tầng lớp trung lưu từ TP.HCM tìm đến. Giá đất theo quan sát của tôi vẫn còn khá mềm, chỉ từ 2-4 triệu/m2 cho đất nông nghiệp và từ 12-15 triệu/m2 cho đất thổ cư vẫn là một mức giá khá tốt cho tầm nhìn đầu tư dài hạn. 2019 tôi đánh giá thị trường sẽ có điều chỉnh theo hướng tăng nhẹ với mức tăng từ 10-15% so với năm 2018”.

Ngoài tính bền vững, ổn định thì khả năng sinh lời cao trong tương lai cũng là điều mà nhiều nhà đầu tư nhận thấy tại Long An nói chung, Cần Đước nói riêng. Bởi, với một số lượng lớn Khu công nghiệp sẽ dẫn đến nhu cầu làm việc tại đây vô cùng lớn. Cùng với đó là mật độ dân số gia tăng dẫn đến nhu cầu về nhà đất cũng sẽ tăng theo. Trong tương lai, thị trường nhà đất tại đây được dự đoán sẽ còn nhiềuthay đổi và biến động mạnh mẽ,nhu cầu mua nhà đất tại đây cũng sẽ “chỉ tăng không giảm”.

Đánh giá được tiềm năng và đặt kì vọng vào sức bật của thị trường đất nền Cần Được đến vậy, chúng tôi cũng hi vọng với bài viết trên đây sép giúp ích được phần nào cho các bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại huyện Cần Được- Long An nhé. 

xem thêm :  6 mẫu trang trí phòng ngủ em bé đẹp nhất

                  Xây nhà “thần tốc” chỉ trong 4 ngày với phương pháp Pop-Up House

Có thể bạn quan tâm: Cách đặt bàn thờ thần tài

Cách bố trí phòng bếp